Справочник базовых цен icon

Справочник базовых цен



НазваниеСправочник базовых цен
Дата17.10.2016
Размер
ТипСправочник

МИНЗЕМСТРОЙ РОССИИ

ГП "ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ"


СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН


НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ


Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений разработан ГП"ЦЕНТРИВВЕСТпроект" Минземстроя России и Акционерным обществом открытого типа "Проектный институт нефтяного и компрессорного машиностроения" (АООТ "Проектнефтеком").


Справочник рекомендуется к применению с 1 сентября 1998 г.


Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляют:

ГП "ГЩНТРИНВЕСТпроект" Минземстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский пр. 63, тел, (095) 157-39-42, факс 157-46-51) и АООТ "Проектнефтеком" (125040, г. Москва, ул. Скаковая, д. 32, тел. (095) 945-54-89, факс 945-63-90).


^ 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений ( далее именуемый "Справочник") предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение обмерных работ и обследований строительных конструкций зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения.

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей обследуемых объектов (строительного объема, площади и др.) без учета налога на добавленную стоимость.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России от б апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г.

При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены.

1.6. Ценами настоящего Справочника не учтена стоимость выполнения следующих работ:

• вскрытий в конструкциях и их заделка;

• откопка шурфов около фундаментов стен и колонн с откачкой воды и обратной засыпкой;

• отбивки и восстановления штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором;

• очистки поверхностей конструкций от производственной пыли и грязи;

• устройства разборки и перемещения лесов, подмостей и настила. Перечисленные работы выполняются силами предприятий за их счет.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

• постановка длительных наблюдений за состоянием конструкций;

• обследование оснований фундаментов, отбор образцов грунтов и их транспортировка, лабораторные испытания и составление заключения по инженерно-геологическим условиям объекта обследования;

• планово-высотная съемка положения строительных конструкций;

• затраты на служебные командировки;

• внесение изменений в техдокументацию выданную заказчику.


^ 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ОБМЕРНЫХ РАБОТ И ОБСЛЕДОВАНИЙ


2.1. Базовая цена выполнения обмерных работ и обследований определяется в зависимости от строительного объема, высоты здания категории сложности здания и категории сложности работ:

для обмерных работ

- по таблице 1 для одноэтажных зданий;




по таблице 2 для многоэтажных зданий;

для обследований

- по таблице 3 для одноэтажных зданий;




по таблице 4 для многоэтажных зданий.


2.2. Цена обмерных работ и обследований рассчитывается исходя из строительного объема по зданию или сооружению в целом, а в случае различной высоты и конструктивных особенностей - по отдельным его элементам. Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений приведен в приложении.

2.3. Порядок определения категории сложности зданий и сооружений приведен в таблице 5.

2.4. Категория сложности работ зависит от состава этих работ и определяется:

для обмерных работ

- по таблице 6;

для обследований

- по таблице 7.


2.5. Базовая цена обмерных работ и обследований определяется с учетом процентного соотношения отдельных видов работ, приведенных для обмерных работ в таблице 8, для обследований - в таблице 9.

2.6. При выполнении работ в сложных условиях к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 10.

Цены на выполнение обмерных работ для одноэтажных зданий *)


Таблица1


Категории

Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания

сложности

Категория сложности работ

здания

1

2

3




Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до




4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

I

19,19

18,32

17,43

16,53

15,62

14,74

29,50

28,28

27,05

25,83

24,60

23,34

35,57

34,22

32,86

31,49

30,14

28,76

II

21,51

20,55

19,60

18,67

17,74

16,77

35,93

34,44

32,96

31,42

29,89

28,37

42,60

40,90

39,22

37,53

35,87

34,19

III

23,75

22,75

21,75

20,73

19,72

18,70

43,67

41,93

40,10

38,28

36,43

34,70

47,34

45,47

43,66

41,89

40,08

38,28







10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

I

13,87

12,99

12,10

11,18

10,28

9,41

21,31

20,90

19,72

18,43

17,19

15,96

27,39

25,63

24,27

22,92

21,57

20,17

II

15,83

14,91

13,93

13,00

12,05

11,10

26,84

25,31

23,78

22,22

20,68

19,14

32,46

30,72

29,02

27,34

25,23

23,50

III

17,71

16,71

15,70

14,70

13,69

12,69

32,80

30,98

29,19

27,36

25,55

23,74

36,45

34,64

32,86

31,07

29,29

27,49







16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

I

8,52

7,60

6,71

6,24

5,33

4,07

14,74

13,51

12,27

11,03

9,78

8,57

18,81

17,46

16,13

14,70

13,35

12,00

II

10,15

9,20

8,24

7,31

6,35

5,43

17,64

16,09

14,61

12,96

11,48

9,94

21,84

20,13

18,46

16,75

15,07

13,38

III

11,70

10,68

9,67

8,66

7,69

6,65

21,93

20,07

18,23

16,43

14,60

12,80

25,24

23,43

21,63

19,81

18,07

16,18


*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.


Цены на выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий *)


Таблица 2


Категории

Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания

сложности

Категория сложности работ

здания

1

2

3




Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до




4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

I







20,46

19,48

18,46

17,45







33,07

31,73

30,40

29,05







38,57

37,10

35,59

34,06

II







23,25

22,16

21,05

19,97







39,37

37,74

36,12

34,52







44,16

42.56

40,92

39,26

III







25,76

24,55

23,40

22,24







45,83

43,97

42,10

40,21







48,14

46,48

44,76

43,07







10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

I

16,43

15,40

14,40

13,42

12,16

11,35

27,73

26,40

25,04

23,69

22,34

20,99

32,53

31,05

29,50

27,98

26,45

24,93

II

18,89

17,78

16,67

15,59

14,49

13,39

32,88

31,22

29,55

27,94

26,32

24,65

37,64

35,97

34,30

32,65

31,01

29,30

III

21,04

19,89

18,72

17,58

16,39

15,21

38,37

36,47

34,82

32,71

30,82

28,95

41,40

39,71

38,03

36,34

34,62

32,92







16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

I

10,33

9,26

8,27

7,28

6,24

5,25

19,67

18,05

16,92

15,56

14,21

12,83

23,41

21,84

20,32

18,76

17,23

15,62

II

12,27

11,17

10,07

8,97

7,85

5,25

22,97

21,33

19,67

17,99

16,35

14,72

27,63

25,96

24,27

22,63

20,93

19,26

III

14,03

12,86

11,68

10,51

9.32

8,15

27,07

25,15

23,30

21,00

19,58

17,76

31,18

29,51

27,78

26,03

24,33

22,63


*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.


Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций одноэтажных зданий *)


Таблица 3


Категории

Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания

сложности

Категория сложности работ

здания

1

2

3




Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до




4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

I

19,08

18,23

17,37

16,50

15,64

14,80

28,99

28,16

27,32

26,51

25,68

24,84

34,58

33,42

32,23

31,05

29,89

28,53

II

22,23

21,23

20,28

19,30

18,34

17,39

32,16

31,33

30,49

29,65

28,82

27,98

39,96

38,75

37,50

36,25

35,02

33,80

III

24,82

23,79

22,75

21,69

20,64

19,64

35,76

34,96

34,11

33,29

32,46

31,63

45,51

44,15

42,79

41,45

40,08

38,73







10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

I

13,98

13,09

12,22

11,38

10,52

9,67

24,01

23,18

22,33

21,49

20,65

19,86

27,55

26,39

25,22

24,06

22,90

21,81

II

16,42

15,60

14,46

13,49

12,55

11,57

27,14

26,30

25,45

24,63

23,78

22,96

32,55

31,29

30,04

28,81

27,59

26,34

III

18,59

17,52

16,48

15,43

14,39

13,36

30,81

30,00

29,18

28,34

27,52

26,70

37,38

36,01

34,65

33,30

31,98

30,57







16

17

18

19

20

21 ивыше

16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

I

8,81

7,96

7,11

6,26

5,43

4,56

19,03

18,18

17,36

16,53

15,71

14,90

20,60

19,43

18,26

17,09

15,95

14,78

II

10,60

9,63

8,67

7,72

6,76

5,79

22,11

21,27

20,44

19,59

18,77

17,91

25,07

23,88

22,65

21,41

20,17

18,93

III

12,33

11,28

10,22

9,19

8,19

7,11

25,88

25,06

24,25

23,43

22,60

21,80

29,20

27,84

26,48

25,13

23,77

22,63


*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.


Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий*)


Таблица 4


Категории

Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания

сложности

Категория сложности работ

здания

1

2

3




Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до

Высота здания в метрах до




4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

4

5

6

7

8

9

I







14,94

14,35

13,76

13,19







29,37

28,50

27,59

26,69







35,09

34,08

33,24

32,06

II







16,94

16,28

15,61

14,91







32,99

32,09

31,18

30,24







39,04

38,01

36,97

35,87

III







19,62

18,85

18,05

17,27







36,60

35,72

34,82

33,92







46,39

45,22

44,03

42,84







10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

10

11

12

13

14

15

I

12,59

11,99

11,43

10,82

9,82

9,64

25,80

24,90

23,98

23,07

22,15

21,23

31,05

30,04

29,05

28,02

27,03

26,04

II

14,25

13,58

12,91

12,23

11,53

10,85

29,35

28,42

27,50

26,60

25,66

24,75

34,92

33,88

32,88

31,85

30,82

29,81

III

16,47

15,71

14,92

14,15

13,35

12,56

33,21

32,11

31,26

30,38

29,48

28,59

41,67

40,52

39,34

38,18

36,99

35,84







16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

16

17

18

19

20

21 и выше

I

9,06

8,55

7,87

7,28

6,70

6,10

2034

19,46

18,54

17,62

16,73

15,85

25,03

24,02

23,01

22,00

20,97

20,02

II

10,19

9,51

8,83

8,15

7,48

6,80

23,82

22,91

22,00

21,09

20,17

19,31

28,77

27,76

26,72

25,70

24,67

23,69

III

11,80

11,01

10,24

9,45

8,64

7,87

27,69

26,81

25,90

24,99

24,06

23,22

34,63

33,49

32,29

31,11

29,95

28,79


*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.

Определение категории сложности здания


Таблица 5


Категория сложности здания


Характеристика сложности




^ Одноэтажные здания


1

Однопролетные и двухпролетные бескаркасные, бескрановые здания или сооружения высотой до 5 м

2

Все здания и сооружения, не вошедшие в 1 и 3 категории сложности

3

Здания каркасной конструкции с двухъярусным расположением мостовых (или консольных) кранов, либо здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3), или криволинейных очертаний, или с большим количеством разнотипных помещений




^ Многоэтажные здания


1

Здания прямоугольной формы в плане, с однотипными помещениями в пределах этажа

2

Здания, состоящие в плане из 2-3 прямоугольников, с разнотипными помещениями в пределах этажа

3

Здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3) или криволинейных очертаний, с разнотипными помещениями в пределах этажа


Таблица 6


Категория сложности работ

Состав работ

1

Обмеры в объеме, необходимом для выполнения визуального обследования, составления паспортов зданий, с выполнением чертежей схем, планов и разрезов

2

Обмерные работы, перечисленные в табл. 8 по зданиям с однотипными конструкциями перекрытий и покрытий с выявлением их состава, с узлами примыканий и сопряжении конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага, выполнение чертежей

3

То же, что и для 2 категории сложности работ, только с разнотипными конструкциями перекрытий и покрытий


Таблица 7


Состояние строительных конструкций

Категории сложности работ


Состав работ

Независимо от состояния строительных конструкций

1

Составление дефектных ведомостей (описей работ), по которым выполняется смета на ремонт конструкций; выполнение визуального обследования; составление паспортов зданий с выдачей Заключения о состоянии строительных конструкций

Удовлетворительное

2

1. Изучение эксплуатационной документации







2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций







3. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений







4. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов







5. Фотографирование дефектов и повреждений







6. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений







7. Составление проверочных расчетов несущей способности строительных конструкций







8. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации

Неудовлетворительное

3

1. Изучение эксплуатационной документации

и аварийное




2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций







3. Составление дефектных ведомостей на поврежденные конструкции







4. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, с указанием их характера и степени аварийности







5. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов







6. Фотографирование видимых дефектов и повреждений конструкций







7. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений







8. Составление проверочных расчетов по несущей способности строительных конструкций







9. Разработка временных противоаварийных мероприятий







10. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации


Процентное соотношение отдельных видов обмерных работ


Таблица 8


Виды обмерных работ

Здания

Здания




одноэтажные

многоэтажные




Здания каркасные

1. Планы фундаментов, фундаменты и фундаментные балки

3,55

2,84

2. Поэтажные планы здания

9,50

14,38

3. Планы колонн и связей, подкрановых и тормозных конструкций с узлами сопряжении

3,37

2,00

4. Планы полов с определением состава полов

1,80

3,12

5. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжении конструкций

9,94

21,34

6. Фасады, окна, ворота

7,80

15,88

7. Конструкции колонн и стоек

6,35

2,82

8. Лестницы

-

2,98

9. Подкрановые и тормозные конструкции

9,68

-

10. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями

-

22,85

11. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжении конструкций

10,34

-

12. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями

8,88

-

13- Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений

26,03

-

14. Крыши

-

10,61

15. Планы кровли со вскрытиями

2,76

1,18

Итого:

100

100




Здания бескаркасные

1. Планы фундаментов и фундаменты

3,55

2,84

2. Поэтажные планы здания

12,33

16,38

3. Планы полов с определением состава полов

2,80

3,12

4. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжений конструкций

13,94

21,34

5. Фасады, окна, ворота

9,80

17,88

6. Лестницы

-

3,82

7. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями

-

22,85

8. Подкрановые конструкции

3,35

-

9. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжений конструкций

13,58

-

10. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями

10,37

-

11. Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений

27,52

-

12. Крыши

-

10,59

13. Планы кровли со вскрытиями

2,76

1,18

Итого:

100

100


Процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ


Таблица 9


Наименование

Здания

Здания

конструкций

одноэтажные

многоэтажные




Здания каркасные

1. Фундаменты

4,34

3,84

2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота

14,22

23,40

3. Полы

3,29

6,45

4. Колонны, столбы, стойки и связи по ним

10,13

9,19

5. Лестницы

-

2,32

6. Подкрановые и тормозные конструкции

16,65

-

7. Перекрытия

-

34,20

8. Несущие конструкции покрытия

37,70

-

9. Ограждающие конструкции покрытия

9,57

-

10. Совмещенные покрытия или крыши

-

17,20

11. Кровля

4,10

3,40

Итого:

100

100




Здания бескаркасные

1. Фундаменты

7,34

3,84

2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота

32,50

2,59

3. Полы

5,29

6,45

4. Лестницы

-

2,32

5. Подкрановые конструкции

3,50

-

6. Перекрытия

-

34,20

7. Несущие конструкции покрытия

37,70

-

8. Ограждающие конструкции покрытия

9,57

-

9. Совмещенные покрытия или крыши

-

17,20

10. Кровля

4,10

3,40

Итого:

100

100



Таблица 10


Факторы усложняющие работы

Коэффициенты

1. Здания, возведенные на просадочных, набухающих грунтах, над горными выработками, в подтапливаемых районах с карстовыми и оползневыми явлениями

1,2

2. Насыщенность оборудованием более 50% площади помещений, затрудняющая производство обмерно-обследовательских работ или выполнение обмеров и обследований в затрудненных условиях (захламленность, стесненность, частично разобраны полы и др. )

1,15

3. Выполнение работ в цехах с вредным для здоровья производством, с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания, с выделением пара

1,2

4. Выполнение работ в неотапливаемых зданиях или его частях (чердаки, кровли, фасады и др.) в зимний период времени

1,2

5. Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры

1,25

6. Выполнение работ с мостового крана или подмостей, требующих использование дополнительных лестниц и различных приспособлений

1,15

7. Выполнение работ в цехах со слабой степенью агрессивного воздействия окружающей среды

1,2

8. То же, в цехах со средней степенью агрессивного воздействия окружающей среды

1,3

9. То же, в цехах с сильной степенью агрессивного воздействия окружающей среды

1,4

10. Конструкции, усиленные по ранее разработанным проектам

1,2

11. Сейсмичность 7 баллов

1,1

12. Сейсмичность 8 баллов

1,2

13. Сейсмичность 9 баллов

1,25



Похожие:

Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции"...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты водоснабжения н канализации" вводится в действие с 1 марта...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты целлюлозно-бумажной промышленности" вводится с 1 марта 1996...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты машиностроительной промышленности" вводится в действие с 31...
Справочник базовых цен iconСправочник укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства
Справочник предназначен для применения предп­риятиями (организациями) различных организационно-правовых форм, выполняющими изыскательские...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства
Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих...
Справочник базовых цен iconСправочник базовых цен на проектные работы для строительства газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение
Справочник базовых цен не проектные работы для строительства "Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и...
Разместите ссылку на наш сайт:
Справочники, творчество


База данных защищена авторским правом ©dmee.ru 2000-2014
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
контакты