«Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства» Раздел: «Организация строительства»

«Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства»

• Раздел: «Организация строительства»

• Тема лекции:

• «Контроль качества строительных работ»

• Автор: М.В.Поздняковская

Цель и задачи лекции:

• Ознакомить студентов с общими принципами определения и контроля качества строительных работ.

Под качеством в строительстве понимается совокупность свойств, которыми должен обладать законченный строительством объект.

• Под качеством в строительстве понимается совокупность свойств, которыми должен обладать законченный строительством объект.

• Качество строительного производства – это основной фактор, влияющий на стоимость строительства, воздействующий на экономичность и рентабельность законченного строительного объекта в эксплуатации, обеспечивает его надежность и прочность.

Выделяют такие понятия уровня качества конечной продукции строительства - "нормативный", "фактический" и 'эксплуатационный"

• Выделяют такие понятия уровня качества конечной продукции строительства - "нормативный", "фактический" и 'эксплуатационный"

• Нормативный уровень качества - определяется требованиями СНиП, ГОСТов, СН, ТУ и других нормативных документов.

• Фактический уровень - это достигнутый уровень качества конечной продукции строительства на стадиях проектирования и осуществления проекта.

• Эксплуатационный уровень качества проявляется и поддерживается в процессе эксплуатации законченных строительством объектов.

Качество объекта определяют три фактора:

• Качество объекта определяют три фактора:

• 1. качество проекта

• 2. качество конструкций и изделий заводского изготовления

• 3. качество строительно-монтажных работ

Согласно СНиП 12-01-2004 контроль качества строительства выполняется следующими организациями и исполнителями и включает в себя:

• Согласно СНиП 12-01-2004 контроль качества строительства выполняется следующими организациями и исполнителями и включает в себя:

• 1. Производственный контроль качества строительства;

• 2. Технический надзор застройщика (заказчика) за строительством;

• 3. Авторский надзор архитектора;

• 4. Государственный контроль;

• 5. Административный контроль за строительством;

• 6. Банковский (финансовый) контроль;

• 7. Контроль страховых компаний.

Производственный контроль качества строительства выполняется исполнителем работ и включает в себя:

• Производственный контроль качества строительства выполняется исполнителем работ и включает в себя:

• - входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);

• - приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы;

• - входной контроль применяемых материалов, изделий;

• - операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций;

• - оценку соответствия выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ.

Технический надзор застройщика (заказчика) за строительством выполняет:

• Технический надзор застройщика (заказчика) за строительством выполняет:

• - проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование;

• - контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования;

• - контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации;

• - контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства;

• - контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;

• - извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;

• - контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства.

Авторский надзор осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством и договором.

• Авторский надзор осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством и договором.

• Органы государственного контроля выполняют оценку соответствия процесса строительства и возводимого объекта требованиям законодательства, технических регламентов, проектной и нормативной документации, назначенным из условия обеспечения безопасности объекта в процессе строительства и после ввода его в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.

Административный контроль за строительством в целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства ведется органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в порядке, установленном действующим законодательством.

• Административный контроль за строительством в целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства ведется органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в порядке, установленном действующим законодательством.

Банковский (финансовый) контроль банка, финансирующего строительство, установлен для проверки использования ассигнований, материальных ресурсов и денежных средств, сроков и стоимости строительства.

• Банковский (финансовый) контроль банка, финансирующего строительство, установлен для проверки использования ассигнований, материальных ресурсов и денежных средств, сроков и стоимости строительства.

• Контроль страховых компаний имеет целью недопущение понижения качества, которое может привести к рискам и убыткам, компенсация которых ляжет на компанию, выдавшую страховой полис.

Контроль качества строительства выполняется следующими методами:

• Контроль качества строительства выполняется следующими методами:

• Визуальный осмотр, позволяет оценить общее состояние здания, но не дает возможности определить технические характеристики и физико-механические свойства отдельных конструкций, материалов и узлов.

• Механический или разрушающий метод позволяет оценить техническое состояние конструкций.

• Натуральный метод выполняется посредством инструментального замера возникающих в конструкциях фактических напряжений.

Натуральные испытания могут быть выполнены различными способами:

• Натуральные испытания могут быть выполнены различными способами:

• импульсивный (груз, падающий рядом со зданием)
• направленный взрыв
• вибрационный метод
• физические или не разрушающие методы испытания представлены

• Импульсивным методом, который в свою очередь делится на:

1. Ипульсивно-акустический, который заключается в измерении скорости затухания упругих волн, возникающих в конструкциях без учета ее конфигурации.

• 1. Ипульсивно-акустический, который заключается в измерении скорости затухания упругих волн, возникающих в конструкциях без учета ее конфигурации.

• 2. Импульсивно-вибрационный, который заключается в измерении скорости затухания упругих волн, возникающих в конструкциях с учетом их конфигурации.

Оборудование, применяемое для контроля качества строительно-монтажных работ

Все виды испытаний проводятся специализированными организациями (кроме визуального контроля).

• Все виды испытаний проводятся специализированными организациями (кроме визуального контроля).

• Отсутствие при испытаниях (проверке) представителя заказчика или проведение испытаний (проверки) в его присутствии не освобождает подрядчика от ответственности за качество выполненных работ и используемых материалов при строительстве.

Контрольные вопросы:

• Контрольные вопросы:

• 1. Качество строительного производства, управление качеством строительства;

• 2. Этапы формирования качества;

• 3. Понятия уровня качества конечной продукции строительства;

• 4. Производственный контроль качества строительства;

• 5. Технический надзор застройщика (заказчика) за строительством;

• 6. Авторский надзор архитектора;

• 7. Государственный контроль;

• 8. Административный контроль за строительством;

• 9. Банковский (финансовый) контроль, контроль страховых компаний;

• 10. Операционный контроль качества;

• 11. Факторы, определяющие качество объекта строительства;

• 12. Методы проверки качество объекта строительства;

Список рекомендованной литературы:

• Список рекомендованной литературы:

• - ГОСТ Р ИСО 9000-2001 Системы менеджмента качкства

• Основные положения;

• - СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства", (изд. 1990 г.);

• - СНиП 12-01-2004 «ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА»

• - Федеральный закон "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ.

• - Федеральный закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" от 21.07.97 N 116-ФЗ.

• - Гражданский кодекс Российской Федерации;

• - Градостроительный кодекс Российской Федерации.

• - МДС 11-15.2001 Методическое пособие по организации деятельности государственного заказчика

• - Л.Г.Дикман «Организация строительного производства», 2003г. Глава 26;

• -Т.Н.Цай «Организация строительного производства», 1999г. Раздел 5.